Los días 11 y 18 de noviembre BETILO intervino en la mesa temática y entregó al equipo redactor del Plan General una batería de propuestas relativas al Centro Histórico que resumidamente exponemos:
1. Repoblación y rehabilitación
Realizar un estudio de la vivienda en el centro histórico y un plan de vivienda pública asequible, con medidas de fomento del alquiler residencial y de apoyo a la rehabilitación de viviendas para uso residencial.
2. Revitalización
Implantación del Registro de Solares y Edificaciones ruinosas como instrumento que reactive la actividad edificatoria, evite la especulación y el abandono de edificios. Mejora de infraestructuras y servicios en el centro histórico y desarrollo de un programa para la puesta en activo de los edificios bodegueros sin actividad.
3. Movilidad
Potenciar los itinerarios y alternativas de movilidad sostenible, reducción del tráfico; revisión de la propuesta de puente de “tráfico rodado” que se proyecta en la plaza de la Pescadería, un proyecto desproporcionado que puede agravar los problemas del tráfico en la zona. Un plan de aparcamientos para el centro histórico con dotaciones en sus bordes y en la margen izquierda del río. Protección de los espacios de uso público y limitaciones a la invasión de los espacios públicos por actividades privadas.
4. Gentrificación del Centro Histórico
Prohibir las viviendas de uso turístico; Limitar las licencias para apartamentos turísticos. Declarar el centro histórico como zona saturada para estos fines y suspender la concesión de nuevas licencias. Promover y potenciar los usos residenciales permanentes en régimen de propiedad o alquiler y el comercio de proximidad.
Promover el “turismo cultural” y mejorar la oferta cultural de la ciudad con espacios culturales, museos y centros de interpretación. Potenciar los elementos de valor y uso cultural del Patrimonio Histórico.
5. Protección y conservación del conjunto histórico y gestión del PEPRICHYE
Exigir el cumplimiento del deber de conservación de edificios y fachadas a los propietarios, emisión de órdenes de ejecución y ejecuciones subsidiarias.
Actualización de la normativa sobre vallado de solares, sobre condiciones técnicas y estéticas de los elementos de protección de fachadas, sobre condiciones técnicas y estéticas de jardines verticales y tratamiento de medianeras y su fomento en espacios públicos y privados.
Un Plan de iluminación especial para determinadas calles, edificios y monumentos.
Ejecución del plan de descontaminación visual del Centro Histórico contemplado en el PEPRICHYE.
Un programa de gestión del PEPRICHYE y un Servicio propio dentro de la organización de Urbanismo, dotado de los recursos humanos y materiales necesarios.
6. Márgenes del río Guadalete y entorno.
Reurbanización y peatonalización de la Plaza de las Galeras. Recuperación de la Plaza de la Pescadería. Preservar el entorno y márgenes del rio de ocupaciones privadas y de obras e instalaciones con impacto visual negativo. Suspensión del otorgamiento de nuevas concesiones/ocupaciones por la Autoridad Portuaria o el Ayuntamiento en la margen derecha del río y la no renovación o prórroga de las vigentes.
Aprobar un plan de uso del paseo fluvial para una correcta gestión del espacio público, que respete los elementos del Patrimonio Histórico y el uso preferente del espacio público por los ciudadanos. Protección del uso público de los soportales de la ribera.
7. La Modificación del PEPRICHYE solicitada por BETILO para la protección del paisaje urbano del Campo de Guía presentada en el Ayuntamiento el pasado 29 de octubre.
