El pasado 12 de agosto de 2026 BETILO presentó sugerencias al Avance Plan de Ordenación Urbana (POU) que se encuentra en la fase de consulta pública previa.
La primera sugerencia se fundamenta en el Avance del Plan General Municipal de Ordenación (PGMO) aprobado por el Pleno del Ayuntamiento en 2023. 𝗘𝗹 𝗣𝗚𝗠𝗢 𝗰𝗼𝗻𝘀𝗶𝗱𝗲𝗿ó 𝗲𝗹 𝗖𝗮𝗺𝗽𝗼 𝗱𝗲 𝗚𝘂í𝗮 𝗰𝗼𝗺𝗼 𝘀𝗼𝗽𝗼𝗿𝘁𝗲 𝗱𝗲 𝘂𝗻 𝗰𝗹ú𝘀𝘁𝗲𝗿 𝗱𝗲 𝗲𝘅𝗰𝗲𝗹𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮 con capacidad regeneradora no solo del Campo de Guía sino también del entorno urbano. La línea de tranvía prevista entre Fuentebravía y Valdelagrana que atravesará el Campo de Guía por la calle Valdés, refuerza y privilegia la posición de este espacio de centralidad de la ciudad, que por sus condiciones y dimensiones permite la instalación de un clúster de excelencia en el que se de acogida a la universidad, centros de investigación, servicios públicos y privados, parque tecnológico, centro de innovación, etc.
Nuestra sorpresa es que no hemos visto trasladadas al POU las anteriores determinaciones y previsiones del PGOM, salvo una escueta mención al paso de una línea de tranvía 2 Valdelagrana-Hospital a través del Campo de Guía. En consecuencia, hemos solicitado al Ayuntamiento que sea coherente con lo ya aprobado en el avance del PGOM que le antecede y que acepte la nueva función del Campo de Guía como espacio de oportunidad y asuma las medidas, propuestas y decisiones señaladas, contenidas en el PGMO.
Igualmente hemos solicitado que se prevea la modificación puntual del PEPRICHYE en el ámbito del Campo de Guía, asumiendo las propuestas y protecciones presentadas por BETILO al Ayuntamiento el 29 de octubre de 2025. Ver enlace
No es compatible la política de demoliciones y recalificaciones del PEPRICHYE en el Campo de Guía, del que el POU expuesto se hace continuista, con su consideración como clúster de oportunidad a nivel metropolitano y elemento clave de regeneración urbana del entorno. Un documento como el POU, que sucede al PGOM, no puede ignorar completamente lo que en este se ha aprobado para el Campo de Guía.
Como decimos en el escrito de sugerencias presentado, “Lo que propone Betilo está del lado de la coherencia, pero también de la defensa del patrimonio como un elemento de oportunidad, no como un estorbo que debe eliminarse en pro de un progreso mal entendido. El Campo de Guía no es una molestia urbana; es, por el contrario, un elemento inigualable de nuestro pasado que, por ese mismo carácter, puede ser el elemento diferenciador en la construcción de alternativas de futuro. Es poco creativo demoler cascos de bodega para sustituirlos por anodinos y poco respetuosos bloques de viviendas, cuando se puede trabajar en la creación de un gran polo urbano, con alma metropolitana, que no desperdicie ni un solo metro cuadrado de ese bien único que hemos heredado”.
Por último, se reiteran las demás propuestas, que ya fueron entregadas al equipo redactor del Plan en noviembre de 2025 en la fase de participación ciudadana, relativas a la repoblación/rehabilitación y revitalización del centro histórico, plan de movilidad, medidas para frenar el proceso de gentrificación del Centro Histórico, protección y conservación del conjunto histórico y gestión del PEPRICHYE. Ver enlace
Fernando Jiménez Romero
