Es doloroso para BETILO comprobar como en el centro de la ciudad, declarado Conjunto Histórico Artístico desde el 4 de diciembre de 1980,y con el nuevo PEPRICHYE recién aprobado en 2021, se continúan produciendo agresiones al Patrimonio Histórico.
En este caso se trata de la finca sita en la calle Santa Lucía 35, que se encuentra además incluida en el Catálogo de Bienes Protegidos, ficha 333N4, como edificación de interés ambiental.
Según vemos (FOT.1) se ha procedido a tapar los cuatro ventanales a fachada con unas enormes planchas metálicas de chapa galvanizada. Una actuación que incumple el PEPRICHYE y los más elementales deberes de conservación que corresponden al propietario.
Por una parte, el PEPRICHYE en el artículo 4.2.13, apartado 2.4, dispone que las actuaciones de consolidación o restauración en fachadas deberán atenerse a los sistemas constructivos tradicionales no admitiéndose los materiales metálicos y similares.
Por otra parte, el deber de conservación del propietario comprende la obligación de mantener el inmueble en las debidas condiciones de seguridad, salubridad y ornato públicos, lo que conlleva la restauración de la fachada del inmueble en la forma que ya establece el PEPRICHYE en la ficha 333N4, que señala en su apartado 5.3 como actuaciones obligatorias, “las necesarias para retomar el estado original de la fachada, restaurándola de manera que retome el cromatismo con técnicas y materiales originales”.
Desgraciadamente no se trata de un hecho aislado. Cuando paseamos por las calles del centro histórico contemplamos fachadas en evidente abandono (FOT. 2) y otras muchas recubiertas de redes y mallas antiestéticas y desgarradas (FOT. 3) que dan una imagen deprimente de nuestro centro histórico y desmerecen y ensombrecen la actividad de rehabilitación que vienen realizando algunos particulares en sus propiedades tras la aprobación del PEPRICHYE.
Hasta el mismo Ayuntamiento mantiene en un estado deplorable el edificio Sala Pozuelo en la calle Federico Rubio número 41 (FOT. 4) , cuando debería dar buen ejemplo a la ciudadanía, manteniendo en uso y en perfecto estado de conservación este inmueble municipal.
Han transcurrido ya más de tres años desde la aprobación del PEPRICHYE y el Ayuntamiento sigue sin actuar frente a esta situación, sumido en la indiferencia y la permisibilidad, sin poner en marcha el cumplimiento del Plan de Descontaminación Visual del Conjunto Histórico (título VII de las ordenanzas del PEPRICHYE), con medidas concretas y órdenes a los propietarios en materia de cableado, antenas, aparatos de refrigeración en fachadas, alarmas, expositores, publicidad, anuncios y rótulos comerciales, toldos, etc.
BETILO recuerda, que el Ayuntamiento, de oficio o a denuncia de los particulares, tiene la obligación de ordenar a los propietarios la ejecución de las obras de conservación, para mantener las fincas y fachadas en las debidas condiciones de seguridad, salubridad y ornato públicos.
Solicitamos nuevamente la implantación del Registro Municipal de Solares y edificaciones ruinosas, un instrumento fundamental para acabar con el abandono, la especulación y la ruina, en que se encuentran muchos inmuebles del centro histórico, y que ya puso en práctica el Ayuntamiento de Jerez hace años con resultados muy positivos.
Hemos denunciado estos hechos en el Ayuntamiento y solicitado la apertura de un expediente en el caso del inmueble sito en la calle Santa Lucía 35, el cumplimiento del PEPRICHYE y de su Plan de Descontaminación Visual del Conjunto Histórico.
Copia de esta denuncia ha sido igualmente remitida para su conocimiento a la Comisión Especial de Seguimiento y Evaluación del PEPRICHYE (COMSEPE).
